【マンション工事】解体4日目の朝

マンション解体4日目の朝
つまり3日間行った進捗の確認をしてきました

解体した時に確認したいのは現状どうだったかな？というところ
計画段階での現地調査や竣工図面での確認でこの解体後の姿を想像してそれに合ったプランを考えるのですが、何度やってきてもこのある種答え合わせはドキドキします

天井の状況

2つのお部屋を1つにする時に天井を揃える場合、単純に間仕切り壁を壊すだけで大丈夫なのかな？というのを確認します。実は同じに見える天井もお部屋ごとに若干違うケースがあります

真ん中に三本木がならんているところが元々もは壁があったところです
寸法を取ってみたところ揃っているようでした
これがそろっていないと天井を作り直す必要があったので一安心です

壁の状況

これは壁バージョン

リビングに面した和室をつなげるリノベーションってたくさんあるんですが、こんな感じで高さがそろっていないケースが結構あります
和室の窓は障子があるのでその周りの枠が太いので
ここは対策をうつ必要がありそうですね

断熱の状況

マンションは外に面した壁には吹付の断熱があり、こちらもしっかりありましたし折り返し天井部分もありました

床の状況

こちらのマンションはフリーフロアという工法をとっていると考えていたのですが予想通りで良かったです
フリーフロアは脚の部分の長さが色んなパターンがあるのでそこもチェック

配管の状況

こちらは洗面台と洗濯機とお風呂があった部分です
グレーのものが排水管、鉄のような管が給水と給湯、縦に伸びた黒い管が縦管なんて呼ばれるものです
通常縦管からグレーの排水管が延長されているケースがほとんどなんですがこちらは躯体に埋め込まれたところから配管されておりました

こういうのは最下層の1階などに多いのですが、このお家は階下が駐車場だったのでこういう風にしたんでしょうね

配線の状況

梁部分に注目をするとクロスがない部分が元々の壁があったところです
ここは取っ払って広い空間にしたかったのですがグレーの線がぶら下がっている。。
これはリビングの照明を動かすスイッチでした
これは何とか対策を考えて対応をしなければなりませんね

こんな感じで現状を確認して何かあれば対応を検討して実践する
工事はそれの繰り返しで各職人さん達とチーム一丸となってお客様の夢の家を作り上げています

解体が終わったら改めてまた確認をします
さあ、がんばるぞ！！

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リノベめがね

建築士

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2級建築士、福祉住環境コーディネーター、愛犬家住宅コーディネーター
神奈川県出身の1987年生まれ。 幼いころから建築、特に日本家屋が好きで近所の民家園によく遊びに行ってました。 縁側でまったり過ごす時間が大好きでした。 人のことが大好きで、その人の頑張ってることを聞くとつい応援したくなってしまうお人よしです笑。 好きな建築を通して沢山の人の幸せ応援が出来るように頑張っています。 その人の大切な想い出がカタチになるように その人の幸せな時間がより豊かになるように その人の人となりが浮かんでくるような そんなご提案を心掛けています。 是非お気軽に色んなお話を聞かせて下さい！ ■ジェルコデザインリフォームコンテスト 2020年関東甲信越大会　優秀賞 2021年関東甲信越大会　家族のつながり賞 2022年関東甲信越大会　優秀賞 2022年全国デザイン部門別優秀賞　個室部門 #バスケットボール #読書 #料理　＃お弁当男子 #ランニング #ウサギ #犬 ＃猫　#食事 ＃居酒屋巡り　#高校野球 #漫画 #アニメ #縁側 #押入れ位の空間 #海 #山 #動物園 #水族館

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